盤活低效用地 優(yōu)化營商環(huán)境 隨州高新區(qū)以改革賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

水云之間

本網(wǎng)訊（通訊員郭海洲、余峰）為深入推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，破解產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展瓶頸，激活存量土地內(nèi)生動力，近期，隨州高新區(qū)自然資源和規(guī)劃建設(shè)中心聚焦企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)難點(diǎn)，創(chuàng)新推行“騰籠換鳥+驗登合一”工作模式，通過盤活低效閑置用地、優(yōu)化政務(wù)審批服務(wù)，有效破解企業(yè)發(fā)展難題，持續(xù)優(yōu)化轄區(qū)營商環(huán)境，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。

存量低效用地盤活是釋放產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、提升土地利用效能的關(guān)鍵舉措。此前，湖北博利特種汽車裝備股份有限公司通過“騰籠換鳥”方式收購轄區(qū)低效工業(yè)用地，助力土地資源二次開發(fā)、高效利用。但受原企業(yè)經(jīng)營變動等歷史遺留問題影響，該項目廠房長期未能完成各類驗收及不動產(chǎn)登記手續(xù)，企業(yè)資產(chǎn)無法有效盤活，極大制約了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、融資擴(kuò)張等后續(xù)發(fā)展工作，成為企業(yè)提質(zhì)增效的一大阻礙。

精準(zhǔn)對接企業(yè)急難愁盼，靶向破解發(fā)展堵點(diǎn)。針對企業(yè)項目驗收繁瑣、辦證周期長的難題，隨州高新區(qū)自規(guī)中心主動靠前、精準(zhǔn)施策，打破傳統(tǒng)分項審批的固有模式，深化政務(wù)服務(wù)改革，全面推行“驗登合一”審批新模式。中心整合優(yōu)化審批流程，將規(guī)劃核實(shí)、消防驗收、檔案驗收、排水許可等多項驗收事項統(tǒng)籌整合，牽頭各職能部門開展聯(lián)合驗收、并聯(lián)審批，實(shí)現(xiàn)企業(yè)“一次申報、同步核驗、集中辦結(jié)”，徹底解決了以往項目驗收多頭申報、重復(fù)跑腿、辦理周期冗長的行業(yè)痛點(diǎn)。

為打通驗收與不動產(chǎn)登記銜接的關(guān)鍵堵點(diǎn)，中心積極對接市級不動產(chǎn)登記部門，組建專項工作專班，建立全程跟蹤、協(xié)同推進(jìn)的工作機(jī)制。在項目推進(jìn)過程中，工作人員提前開展政策宣講、材料預(yù)審、權(quán)屬核查等前置服務(wù)，全程提供一對一幫辦、代辦服務(wù)，無縫銜接項目驗收與不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)，成功實(shí)現(xiàn)“竣工即驗收、驗收即領(lǐng)證”的高效服務(wù)目標(biāo)，大幅提升企業(yè)辦事效率。

此次“騰籠換鳥”資源盤活與“驗登合一”政務(wù)改革的雙向聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)了土地資源利用與政務(wù)服務(wù)提質(zhì)的雙向增效。一方面有效喚醒轄區(qū)沉睡的存量土地資源，推動低效用地提質(zhì)增效，最大化釋放土地發(fā)展空間；另一方面大幅壓縮審批時限、降低企業(yè)制度性交易成本，切實(shí)為企業(yè)減負(fù)松綁，擦亮高新區(qū)優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境底色。

下一步，隨州高新區(qū)自規(guī)中心將持續(xù)立足職能、精準(zhǔn)發(fā)力，深耕低效用地盤活利用，持續(xù)深化“驗登合一”政務(wù)服務(wù)改革，不斷優(yōu)化審批流程、提升服務(wù)質(zhì)效。始終聚焦企業(yè)發(fā)展需求，以務(wù)實(shí)舉措破解企業(yè)發(fā)展瓶頸、賦能產(chǎn)業(yè)升級，全力保障轄區(qū)企業(yè)穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會提質(zhì)增效發(fā)展保駕護(hù)航。