說(shuō)是房?jī)r(jià)在下跌，大家怎么看？

喝-9說(shuō)10話

俗話說(shuō)，買(mǎi)房無(wú)小事，買(mǎi)與不買(mǎi)，可能就決定了你接下來(lái)幾十年的命運(yùn)。
當(dāng)下樓市風(fēng)云詭譎，變換莫測(cè)，如何做出理智的買(mǎi)房抉擇，顯得至關(guān)重要。
不要總是拿工資衡量房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)從來(lái)都不是由人均收入決定的，而是站在金字塔頂端的那批人決定的。
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我是一只小章魚(yú)

你做夢(mèng)吧，在中國(guó)不可能的

dayanfei

跌估計(jì)會(huì)跌點(diǎn)，大起大落應(yīng)該不會(huì)發(fā)生！

極限

北京已經(jīng)跌的很多了，環(huán)京可以用慘烈形容。深圳橫盤(pán)幾年，就是不漲也不跌。陰跌，很多人已經(jīng)扛不住了。

廈門(mén)和杭州將會(huì)成為最先死掉的城市。廈門(mén)不說(shuō)了。
杭州在16年和17年賣(mài)了40萬(wàn)套房，現(xiàn)在二手市場(chǎng)有10萬(wàn)套已經(jīng)賣(mài)不動(dòng)，等今年年底，明年上半年，前兩年賣(mài)的房交房，二手市場(chǎng)激增。房?jī)r(jià)會(huì)斷崖式下跌。

武漢現(xiàn)在一到周末，所有的新樓盤(pán)，還未交房的，天天維權(quán)，橫幅滿天飛。這表明16，17年買(mǎi)房的已經(jīng)陷進(jìn)去了。

至于隨州，跌是必然的，跟在武漢后面。但由于價(jià)格不算離譜，跌20%也不會(huì)造成社會(huì)震蕩。

但仍然會(huì)有很多人供不起拋樓

961864364

今天千千水岸加推，6千8百多的毛坯竟然有人買(mǎi)
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奧創(chuàng)

2250元的樓面價(jià)，開(kāi)*商要賣(mài)多少錢(qián)才保本？你怎么看？ [url]http://m.datongcj.com/thread-1477786-1-1.html (出處: 隨州論壇)[/url]

奧創(chuàng)

奧創(chuàng) 發(fā)表于 2018-12-14 16:03
2250元的樓面價(jià)，開(kāi)*商要賣(mài)多少錢(qián)才保本？你怎么看？ http://m.datongcj.com/thread-1477786-1-1.html (出處 ...

隨州目前賣(mài)地樓面價(jià)2000不到，加上成本 合理利潤(rùn)，4500~5000塊以?xún)?nèi)我覺(jué)得是最合理的，但是政府不允許降價(jià)也沒(méi)辦法。

盼望公平正義

政府不會(huì)讓房子降價(jià)的  你懂的

各，有所愛(ài)

我相信“房子是住的不是炒的”

最冷的季節(jié)

手里有房，心里不慌。

最冷的季節(jié)

極限 發(fā)表于 2018-12-14 13:16
北京已經(jīng)跌的很多了，環(huán)京可以用慘烈形容。深圳橫盤(pán)幾年，就是不漲也不跌。陰跌，很多人已經(jīng)扛不住了。

廈 ...

哪的消息？準(zhǔn)不準(zhǔn)？

歸園田居

盼望公平正義 發(fā)表于 2018-12-14 16:38
政府不會(huì)讓房子降價(jià)的  你懂的

馬哲說(shuō)客觀規(guī)律不以人的意志為轉(zhuǎn)移

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這兩年棚改大放水房?jī)r(jià)才陡漲不少，算是補(bǔ)漲。其實(shí)2010-2016這幾年隨州房?jī)r(jià)基本沒(méi)怎么漲，8年翻一番，還沒(méi)跑贏通脹，自主隨時(shí)買(mǎi)，投資就算了

zjuzheng

現(xiàn)在網(wǎng)上的信息很透明，不要危言聳聽(tīng)。環(huán)京暴跌是因?yàn)橐螽?dāng)?shù)厣绫M3年才能買(mǎi)，這樣的話，基本大家都沒(méi)有資格了，怎么買(mǎi)？杭州的數(shù)據(jù)查詢(xún)了一下，2016年成交20萬(wàn)套左右，2017年成交16萬(wàn)套，如果算上臨安、富陽(yáng)等偏遠(yuǎn)郊區(qū)，40萬(wàn)套差不多。但把之前N年的在庫(kù)都消化光了，現(xiàn)在全杭州的在庫(kù)不到5萬(wàn)套，可以自己查。怎么下跌？房子受供求關(guān)系很大，等在庫(kù)量超過(guò)15萬(wàn)套的時(shí)候，自然會(huì)下跌（估計(jì)7折差不多，前幾次大跌都是在7折的位置反彈，然后更高）。隨州的房子目前真不建議買(mǎi)，看庫(kù)存，只要往上走都不要輕易出手。越來(lái)越多，但資金沒(méi)有那么多，只能下行。除非國(guó)家出臺(tái)政策，銀行大放水?！鞠鄬?duì)而言，武漢房子的性?xún)r(jià)比還比較高】

盼望公平正義

還記得中興公司被美國(guó)掐脖子的事情嗎？中興公司應(yīng)該炒房 然后才能研發(fā)芯片。為什么呢？ 芯片靠研發(fā) 研發(fā)靠人才 人才靠教育 教育靠學(xué)區(qū)房 炒飯才能拯救芯片行業(yè) 沒(méi)毛??！

蕭伍

不必太在意 發(fā)表于 2018-12-13 14:41
在老家建私房最劃算，買(mǎi)輛車(chē)一個(gè)小時(shí)都進(jìn)城了。

老朋友好
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1058614344

只有小幅度下跌的可能！材料在不停上漲，房?jī)r(jià)不可能下跌很多。
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極限

整個(gè)武漢都在“維權(quán)”，還有人在給自己打強(qiáng)心針，蒙上眼睛騙自己還要漲

順便說(shuō)下，這些“維權(quán)”表面上看各種原因，根本原因只有一個(gè)，2016-2017年高價(jià)入手的房子，現(xiàn)在后悔了

最冷的季節(jié)

極限 發(fā)表于 2018-12-17 11:43
整個(gè)武漢都在“維權(quán)”，還有人在給自己打強(qiáng)心針，蒙上眼睛騙自己還要漲

順便說(shuō)下，這些“維權(quán)”表面上看各 ...

漲的快，跌的很。正解。
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不必太在意

蕭伍 發(fā)表于 2018-12-16 20:15
老朋友好