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隨州論壇

標(biāo)題: 如今的房?jī)r(jià)讓我望而卻步 [打印本頁(yè)]

作者: 世間自有公道 時(shí)間: 2018-9-9 20:14
標(biāo)題: 如今的房?jī)r(jià)讓我望而卻步
由于孩子漸漸長(zhǎng)大了，醞釀了幾年的買(mǎi)房計(jì)劃讓我猶豫不定，在各大媒體上看到今年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)管控力度在加大，壇里各位高人幫我參謀以下現(xiàn)在買(mǎi)的房以后能不能保值。

作者: www0722 時(shí)間: 2018-9-9 20:40
房子有泡沫，人民幣也有泡沫，自住任何時(shí)候買(mǎi)都可以，一二三四線(xiàn)是購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先順序

作者: 柳如眉 時(shí)間: 2018-9-9 20:53
如果你買(mǎi)到住的話(huà)，管它升不升值

作者: 農(nóng)民全方位 時(shí)間: 2018-9-9 20:56
房子不保值的

作者: 潛望一號(hào) 時(shí)間: 2018-9-9 21:03
剛需就買(mǎi)唄，非剛需就算了

作者: 歲月如風(fēng) 時(shí)間: 2018-9-9 21:19
長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，肯定不保值，幾十年，最多上百年后就是一堆磚渣。二三十層的房子使用壽命到期后，只剩下土地值錢(qián)，可是土地值得了幾十層房子的錢(qián)嗎?

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-9 21:24
如果周邊環(huán)境可以，物業(yè)正規(guī)，5000左右是可以入手的，即使變天，以后也不會(huì)虧到哪里去

但高于這個(gè)價(jià)格，或者是雜亂的地方，那就是接盤(pán)了。隨州撐不起現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，潮水褪去，很多舉債、杠桿賣(mài)買(mǎi)房的會(huì)很慘

作者: 玉兔 時(shí)間: 2018-9-10 08:18
國(guó)家調(diào)控的目的是讓房地產(chǎn)保值，而不是象大家所期望的降價(jià)，如果真降了銀行的貸款能收回嗎？

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-10 08:59

玉兔發(fā)表于 2018-9-10 08:18
國(guó)家調(diào)控的目的是讓房地產(chǎn)保值，而不是象大家所期望的降價(jià)，如果真降了銀行的貸款能收回嗎？ ...

政府給你保值，你想的太多了，政府沒(méi)有這個(gè)義務(wù)，更沒(méi)有那個(gè)能力。要是國(guó)家能讓房產(chǎn)保值，為什么不讓股票、理財(cái)也保值？

股票平倉(cāng)聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎？銀行是不會(huì)看著虧的，到了警戒線(xiàn)，它就會(huì)行動(dòng)。具體條款看貸款合同，那上面每條都觸目驚心。

即使最糟糕的情況，銀行給你的房子半價(jià)腰斬出售，只要能賣(mài)出去，仍然能回本。

作者: 帥不了 時(shí)間: 2018-9-10 09:03
總有一天會(huì)垮的

作者: sz藍(lán)月亮 時(shí)間: 2018-9-10 10:29
真不知道隨州現(xiàn)在是個(gè)什么情況！這兩天海翼至尊天天有人半夜就去排隊(duì)買(mǎi)房！但它又不開(kāi)盤(pán)！它那的房子便宜嗎？6000左右也不便宜吧！真搞不懂這些人！怎樣想的呢？炒作，炒作！典型的炒作！

作者: 蘭若寺住持 時(shí)間: 2018-9-10 10:32
你是剛需，你還猶豫幾年干嘛？剛需早點(diǎn)買(mǎi)，現(xiàn)在要買(mǎi)也可以買(mǎi)

作者: 皮皮魯丶 時(shí)間: 2018-9-10 10:46
剛需你還猶豫？你還指望再賣(mài)？想多了吧

作者: 涢水流深 時(shí)間: 2018-9-10 10:58
餓著肚子，還問(wèn)買(mǎi)的飯保值不保值？

作者: 尋夢(mèng)千里 時(shí)間: 2018-9-10 11:09
降價(jià)的可能性應(yīng)該不大。

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-10 11:18

sz藍(lán)月亮發(fā)表于 2018-9-10 10:29
真不知道隨州現(xiàn)在是個(gè)什么情況！這兩天海翼至尊天天有人半夜就去排隊(duì)買(mǎi)房！但它又不開(kāi)盤(pán)！它那的房子便宜嗎 ...

在隨州房產(chǎn)局上可以查預(yù)售許可情況

你說(shuō)的這個(gè)樓盤(pán)，海翼·漢東至尊，7月份開(kāi)盤(pán)的還有10套沒(méi)有賣(mài)完
9月6號(hào)開(kāi)盤(pán)的，311套，已經(jīng)網(wǎng)簽的只有2套

所以，什么情況你應(yīng)該懂的

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-10 11:22

sz藍(lán)月亮發(fā)表于 2018-9-10 10:29
真不知道隨州現(xiàn)在是個(gè)什么情況！這兩天海翼至尊天天有人半夜就去排隊(duì)買(mǎi)房！但它又不開(kāi)盤(pán)！它那的房子便宜嗎 ...

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(, 下載次數(shù): 81)

作者: daynhdong 時(shí)間: 2018-9-10 11:33

極限發(fā)表于 2018-9-10 11:22

這么多房子可售，你去現(xiàn)場(chǎng)卻買(mǎi)不到房，社會(huì)現(xiàn)實(shí)就是如此??！

作者: sz藍(lán)月亮 時(shí)間: 2018-9-10 11:35
據(jù)說(shuō)這次推出的22.23.29號(hào)樓這幾天開(kāi)盤(pán)！可我就是想不明白，為什么這些個(gè)人要去搶著買(mǎi)呢？有那么好嗎？天不亮就去排隊(duì)！

作者: insuizhou 時(shí)間: 2018-9-10 11:49

玉兔發(fā)表于 2018-9-10 08:18
國(guó)家調(diào)控的目的是讓房地產(chǎn)保值，而不是象大家所期望的降價(jià)，如果真降了銀行的貸款能收回嗎？ ...

國(guó)家調(diào)控的目的根本在于保經(jīng)濟(jì)

作者: insuizhou 時(shí)間: 2018-9-10 11:57

sz藍(lán)月亮發(fā)表于 2018-9-10 11:35
據(jù)說(shuō)這次推出的22.23.29號(hào)樓這幾天開(kāi)盤(pán)！可我就是想不明白，為什么這些個(gè)人要去搶著買(mǎi)呢？有那么好嗎？天不 ...

這就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，供求關(guān)系決定的，有一部分是剛需，有一部分是居奇囤貨

作者: insuizhou 時(shí)間: 2018-9-10 11:58

daynhdong 發(fā)表于 2018-9-10 11:33
這么多房子可售，你去現(xiàn)場(chǎng)卻買(mǎi)不到房，社會(huì)現(xiàn)實(shí)就是如此??！

有一部分捂著等漲價(jià)

作者: 趣多多 時(shí)間: 2018-9-10 12:22
看看二三線(xiàn)城市樓價(jià)趨勢(shì)就能知道隨州的樓價(jià)趨勢(shì)，隨州漲的晚，如果二三線(xiàn)不漲了，隨州也漲不了。我們這里算二線(xiàn)，房?jī)r(jià)橫盤(pán)了。前幾個(gè)月去看的幾個(gè)盤(pán)，最近都在和中介合作出特價(jià)房，價(jià)格降了一些。有一些盤(pán)說(shuō)是賣(mài)完了，后面還會(huì)通過(guò)中介不斷的放房子出來(lái)。
如果是為了投資的話(huà)，房?jī)r(jià)不漲就是虧，建議多看多關(guān)注，剛需另計(jì)。

作者: Shoulder 時(shí)間: 2018-9-10 12:55
剛需必須買(mǎi)，改善的可以買(mǎi)，投資的如果閑錢(qián)多可以買(mǎi)，錢(qián)不多的最好不要買(mǎi)，當(dāng)然如果想為國(guó)家或政府作貢獻(xiàn)的就另當(dāng)別論了。總之一句話(huà)“買(mǎi)與不買(mǎi)自己決定，只要你有說(shuō)服自己的理由就夠了”。

作者: jingsong9112 時(shí)間: 2018-9-10 13:07
真的是剛需嗎？未必吧，給孩子買(mǎi)婚房那是剛需，你這很明顯是改善型需求，有合適的單位合適的價(jià)格，并且有足夠的閑錢(qián)可以買(mǎi)，貸款買(mǎi)房沒(méi)必要。

作者: 南風(fēng)過(guò)境 時(shí)間: 2018-9-10 14:41
有地方住就行了

作者: 釣民 時(shí)間: 2018-9-10 14:45
本帖最后由釣民于 2018-9-10 14:49 編輯

極限發(fā)表于 2018-9-9 21:24
如果周邊環(huán)境可以，物業(yè)正規(guī)，5000左右是可以入手的，即使變天，以后也不會(huì)虧到哪里去

但高于這個(gè)價(jià)格，或 ...

隨州周邊的，才30萬(wàn) (, 下載次數(shù): 82) (, 下載次數(shù): 84)

作者: 最冷的季節(jié) 時(shí)間: 2018-9-10 14:45
炒房把經(jīng)濟(jì)快炒崩盤(pán)

作者: 小西瓜的爸爸 時(shí)間: 2018-9-10 14:50
說(shuō)去說(shuō)來(lái)，開(kāi)發(fā)商不過(guò)是捂盤(pán)惜售罷了，據(jù)說(shuō)萬(wàn)達(dá)要過(guò)來(lái)，都在等這個(gè)東風(fēng)，等漲一波再賣(mài)出去。

作者: 鳥(niǎo)兒 時(shí)間: 2018-9-10 15:07
房?jī)r(jià)3000時(shí)我買(mǎi)的，周?chē)€很多人說(shuō)我買(mǎi)貴了買(mǎi)虧了，自己喜歡就好

作者: 阿拉丁神燈 時(shí)間: 2018-9-10 15:25
你就看看你手里那點(diǎn)錢(qián)每年的購(gòu)買(mǎi)力就知道了。

作者: 小小板凳兒 時(shí)間: 2018-9-10 15:41
隨州的房?jī)r(jià)還沒(méi)有到頂，看看隨州各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)還有那么多人就知道了。哪些鄉(xiāng)鎮(zhèn)的娃子以后娶媳婦是不是隨州又得有套房？君不見(jiàn)現(xiàn)在城東的新樓盤(pán)位置已經(jīng)漸漸的原來(lái)越偏了嗎

作者: 奧創(chuàng) 時(shí)間: 2018-9-10 15:51
剛需沒(méi)啥好說(shuō) 買(mǎi)吧！想回到從前不可能的。幾個(gè)要點(diǎn)。 1 隨州開(kāi)發(fā)商拿地樓面價(jià)都2000多了 2 人工翻番了沙子水泥鋼材鋁材各種材料一年一個(gè)價(jià) 3 開(kāi)發(fā)商貸款的難度增加融資成本增高。4.雖然國(guó)家嘴里說(shuō)降房?jī)r(jià) 但房地產(chǎn)這個(gè)吸金機(jī)器的確簡(jiǎn)單粗暴賞到甜頭很難放棄的。國(guó)家目的是讓房產(chǎn)增值速度保持穩(wěn)定，把這個(gè)蛋糕永遠(yuǎn)吃下去。棚改稅率就是國(guó)家調(diào)控的利器。

作者: 奧創(chuàng) 時(shí)間: 2018-9-10 15:56

釣民發(fā)表于 2018-9-10 14:45
隨州周邊的，才30萬(wàn)

這是哪的？

作者: 老兔子 時(shí)間: 2018-9-10 15:56

sz藍(lán)月亮發(fā)表于 2018-9-10 10:29
真不知道隨州現(xiàn)在是個(gè)什么情況！這兩天海翼至尊天天有人半夜就去排隊(duì)買(mǎi)房！但它又不開(kāi)盤(pán)！它那的房子便宜嗎 ...

200元一天你也可以去排

作者: hb游子 時(shí)間: 2018-9-10 16:14

sz藍(lán)月亮發(fā)表于 2018-9-10 10:29
真不知道隨州現(xiàn)在是個(gè)什么情況！這兩天海翼至尊天天有人半夜就去排隊(duì)買(mǎi)房！但它又不開(kāi)盤(pán)！它那的房子便宜嗎 ...

沒(méi)見(jiàn)過(guò)群眾演員嗎？

作者: 浪漫者 時(shí)間: 2018-9-10 16:38
房地產(chǎn)早晚會(huì)降，到時(shí)候不值錢(qián)

作者: 中華隊(duì)長(zhǎng) 時(shí)間: 2018-9-10 17:08
以后的房子自拆自建。

作者: 小小板凳兒 時(shí)間: 2018-9-10 17:22

浪漫者發(fā)表于 2018-9-10 16:38
房地產(chǎn)早晚會(huì)降，到時(shí)候不值錢(qián)

降是不可能的，頂多維持在一個(gè)范圍內(nèi)，隨州的城市化率還遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到其他城市的比例

作者: 961864364 時(shí)間: 2018-9-10 21:38
海翼今天下午近二點(diǎn)突然開(kāi)盤(pán)了

作者: 961864364 時(shí)間: 2018-9-10 21:42
搞的很神秘，聽(tīng)說(shuō)今天凌晨?jī)牲c(diǎn)就好多人排隊(duì)！下午才在公眾號(hào)宣布開(kāi)盤(pán)，幾乎賣(mài)完了，真不知道怎么那多人買(mǎi)。
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作者: 釣民 時(shí)間: 2018-9-11 08:16

奧創(chuàng) 發(fā)表于 2018-9-10 15:56
這是哪的？

柳林院子河靈秀馨樂(lè)園

作者: 趣多多 時(shí)間: 2018-9-11 08:16

961864364 發(fā)表于 2018-9-10 21:42
搞的很神秘，聽(tīng)說(shuō)今天凌晨?jī)牲c(diǎn)就好多人排隊(duì)！下午才在公眾號(hào)宣布開(kāi)盤(pán)，幾乎賣(mài)完了，真不知道怎么那多人買(mǎi)。 ...

這是毛坯房嗎？

作者: luckymen 時(shí)間: 2018-9-11 08:41

尋夢(mèng)千里發(fā)表于 2018-9-10 11:09
降價(jià)的可能性應(yīng)該不大。

沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)就不要誤導(dǎo)人家了好嗎，海翼9月6號(hào)沒(méi)有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，9月10號(hào)倒是有三棟，我周?chē)杏H戚買(mǎi)到，也有幾個(gè)沒(méi)買(mǎi)到的，還沒(méi)網(wǎng)簽，那里確實(shí)很火，聽(tīng)說(shuō)當(dāng)天就賣(mài)完了，至于你說(shuō)那10套沒(méi)賣(mài)的，估計(jì)就是頂樓、14、18這種樓層了。

作者: 知足而樂(lè) 時(shí)間: 2018-9-11 09:03
你也不是炒房的，買(mǎi)到住就是了，管它貶值還是升價(jià)。

作者: 湖邊的小草 時(shí)間: 2018-9-11 09:17
不要人云則云，是剛需就出手買(mǎi)！

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-11 09:18

luckymen 發(fā)表于 2018-9-11 08:41
沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)就不要誤導(dǎo)人家了好嗎，海翼9月6號(hào)沒(méi)有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，9月10號(hào)倒是有三棟，我周?chē)杏H戚買(mǎi)到，也有 ...

笑死了，你當(dāng)是買(mǎi)白菜，還半夜排隊(duì)

這些是早期的開(kāi)發(fā)商玩爛了的把戲。職業(yè)托兒，大中城市是100塊錢(qián)1天，包盒飯。隨州的行情應(yīng)該是50元/天

作者: 落幕 時(shí)間: 2018-9-11 10:06

極限發(fā)表于 2018-9-10 11:22

去哪里問(wèn)了幾次都說(shuō)沒(méi)房源了，銷(xiāo)售都牛的不行！氣死我了

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-11 10:20

落幕發(fā)表于 2018-9-11 10:06
去哪里問(wèn)了幾次都說(shuō)沒(méi)房源了，銷(xiāo)售都牛的不行！氣死我了

錢(qián)在自己手里，買(mǎi)不到也沒(méi)有什么損失。
不用著急，開(kāi)發(fā)商玩的就是這個(gè)套路，雇托兒先炒熱氣氛，讓你焦急。

你就去那里登個(gè)記，不要表現(xiàn)出任何想買(mǎi)的意思，等著他電話(huà)找你吧。不出2個(gè)月，必然會(huì)有各種人找你的，不是開(kāi)發(fā)商就是中介，相信我。

買(mǎi)不到就看別的樓盤(pán)，不存在錢(qián)在手里買(mǎi)不到房的。買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精，別人瘋搶的東西，你沒(méi)搶到，絕對(duì)是你的幸運(yùn)。

作者: 耶路撒冷 時(shí)間: 2018-9-11 11:23
本人從事房地產(chǎn)多年，公司有大量好房源，歡迎進(jìn)入我的店鋪查看，歡迎隨時(shí)電話(huà)158268712551咨詢(xún)，微信同號(hào)。相信我的專(zhuān)業(yè)，為您置業(yè)安家保駕護(hù)航。

作者: 穀雨 時(shí)間: 2018-9-11 12:01

極限發(fā)表于 2018-9-10 11:22

能不能把隨州房產(chǎn)局的網(wǎng)址發(fā)一下，能查詢(xún)預(yù)售許可合同備案的網(wǎng)址。謝謝

作者: 世間自有公道 時(shí)間: 2018-9-11 12:48
謝謝大家的關(guān)注！今天房子己搞定，是海翼三期的，不過(guò)還真是一房難求，隨州房產(chǎn)是怎么了，那么多人賣(mài)，就像買(mǎi)白菜，蘿卜一樣，隨州人是太有錢(qián)了？

作者: jingsong9112 時(shí)間: 2018-9-11 13:04
原來(lái)樓主這是軟文，是來(lái)打廣告的？

作者: 老兔子 時(shí)間: 2018-9-11 13:38

極限發(fā)表于 2018-9-11 09:18
笑死了，你當(dāng)是買(mǎi)白菜，還半夜排隊(duì)

這些是早期的開(kāi)發(fā)商玩爛了的把戲。職業(yè)托兒，大中城市是100塊錢(qián)1天， ...

大隨黃價(jià)咧么高還以為漲200呢

作者: 世間自有公道 時(shí)間: 2018-9-11 13:55

jingsong9112 發(fā)表于 2018-9-11 13:04
原來(lái)樓主這是軟文，是來(lái)打廣告的？

我是真買(mǎi)房，沒(méi)必要幫那些黑心的開(kāi)發(fā)商做廣告

作者: 雨天的記憶 時(shí)間: 2018-9-11 14:28
買(mǎi)的多少一平

作者: 老灣林場(chǎng) 時(shí)間: 2018-9-11 14:36
當(dāng)前應(yīng)該是保質(zhì)的，因?yàn)殡S州市沒(méi)有大企業(yè)繳稅，只靠賣(mài)地維持政府運(yùn)轉(zhuǎn)！房?jī)r(jià)一但下跌政府就得關(guān)門(mén)！所以隨州市必須保持房?jī)r(jià)上漲！這兩年有錢(qián)多賣(mài)幾套比存在銀行里強(qiáng)N倍！

作者: 靠譜 時(shí)間: 2018-9-11 15:31
天天都說(shuō)要跌從08年說(shuō)到現(xiàn)在結(jié)果被事實(shí)打臉

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-11 16:05

穀雨發(fā)表于 2018-9-11 12:01
能不能把隨州房產(chǎn)局的網(wǎng)址發(fā)一下，能查詢(xún)預(yù)售許可合同備案的網(wǎng)址。謝謝 ...

http://14.suiw.cn/

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-11 16:09
隨州恒大御府7號(hào)樓，8月23日發(fā)的預(yù)售許可證，至今未開(kāi)盤(pán)，不知何故
按照規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證后,應(yīng)在10日內(nèi)開(kāi)始售房
這算捂盤(pán)嗎

(, 下載次數(shù): 56)

作者: 清風(fēng)拂柳 時(shí)間: 2018-9-11 16:24
購(gòu)房跟據(jù)自己的能力需求而定

作者: 落幕 時(shí)間: 2018-9-11 17:42

世間自有公道發(fā)表于 2018-9-11 12:48
謝謝大家的關(guān)注！今天房子己搞定，是海翼三期的，不過(guò)還真是一房難求，隨州房產(chǎn)是怎么了，那么多人賣(mài)，就像 ...

價(jià)位？？？

作者: 世間自有公道 時(shí)間: 2018-9-12 08:31

落幕發(fā)表于 2018-9-11 17:42
價(jià)位？？？

價(jià)格5500元左右

作者: 穀雨 時(shí)間: 2018-9-12 11:59

極限發(fā)表于 2018-9-11 16:05
http://14.suiw.cn/

謝謝。
多次百度搜隨州市房地產(chǎn)管理局，搜出來(lái)的結(jié)果全是廣告網(wǎng)站和垃圾網(wǎng)站，這回終于知道真正的網(wǎng)址了，謝謝！
在此，狠狠的鄙視那些垃圾網(wǎng)站，代全市人民問(wèn)候你老母

作者: zheng52830520 時(shí)間: 2018-9-12 12:42

極限發(fā)表于 2018-9-10 11:22

明白人，現(xiàn)在的房子肯定是在高位。這個(gè)時(shí)候再去接盤(pán)，不明智。。。。

作者: 潛望一號(hào) 時(shí)間: 2018-9-12 13:02
剛需打算什么時(shí)候接

作者: 奧創(chuàng) 時(shí)間: 2018-9-12 14:21

世間自有公道發(fā)表于 2018-9-12 08:31
價(jià)格5500元左右

5500不貴了城東那片兒算良心的海翼的房子的確不錯(cuò) 可惜我買(mǎi)早了，那會(huì)兒去看的時(shí)候三期還沒(méi)動(dòng)工。
旁邊恒大八九千所謂精裝房都有人買(mǎi)，這個(gè)價(jià)真不貴！

作者: pengwu 時(shí)間: 2018-9-12 15:33

好貴吧。

作者: 小小板凳兒 時(shí)間: 2018-9-12 15:53

奧創(chuàng) 發(fā)表于 2018-9-12 14:21
5500不貴了城東那片兒算良心的海翼的房子的確不錯(cuò) 可惜我買(mǎi)早了，那會(huì)兒去看的時(shí)候三期還沒(méi)動(dòng)工。
...

呵呵，去年初海翼的房子也才四千二

作者: 阿貓阿狗曬太陽(yáng) 時(shí)間: 2018-9-12 15:59

sz藍(lán)月亮發(fā)表于 2018-9-10 11:35
據(jù)說(shuō)這次推出的22.23.29號(hào)樓這幾天開(kāi)盤(pán)！可我就是想不明白，為什么這些個(gè)人要去搶著買(mǎi)呢？有那么好嗎？天不 ...

排隊(duì)的都是托兒啊

作者: 阿貓阿狗曬太陽(yáng) 時(shí)間: 2018-9-12 16:01

961864364 發(fā)表于 2018-9-10 21:42
搞的很神秘，聽(tīng)說(shuō)今天凌晨?jī)牲c(diǎn)就好多人排隊(duì)！下午才在公眾號(hào)宣布開(kāi)盤(pán)，幾乎賣(mài)完了，真不知道怎么那多人買(mǎi)。 ...

給我一只記號(hào)筆，能把所有房子都賣(mài)完

作者: 小小板凳兒 時(shí)間: 2018-9-12 16:10
說(shuō)海翼一夜賣(mài)光的都是瞎扯淡，大部分都是托。
可以自己去隨州市房產(chǎn)局網(wǎng)上查，剩余房子海翼大把大把的

(海翼·漢東至尊)29#樓 27(樓層) 88(總套數(shù)) 85(可售套數(shù))
隨州市文峰塔社區(qū)（迎賓大道與漢丹交叉口西北角）(海翼·漢東至尊)23#樓 32(樓層) 96(總套數(shù)) 89 (可售套數(shù))
隨州市文峰塔社區(qū)（迎賓大道與漢丹交叉口西北角）(海翼·漢東至尊)22#樓 32(樓層) 127(總套數(shù)) 111 (可售套數(shù))

作者: 小小板凳兒 時(shí)間: 2018-9-12 16:12
銷(xiāo)控表，一份對(duì)外，一份對(duì)內(nèi)（絕密，不外傳）

作者: 云起風(fēng)生 時(shí)間: 2018-9-12 16:44
剛需沒(méi)有必要考慮這些。

作者: 961864364 時(shí)間: 2018-9-12 17:07

世間自有公道發(fā)表于 2018-9-12 08:31
價(jià)格5500元左右

你買(mǎi)的5千5，我朋友買(mǎi)的6千零點(diǎn)，我去晚了說(shuō)沒(méi)有了。

作者: 歲月如風(fēng) 時(shí)間: 2018-9-12 17:12

釣民發(fā)表于 2018-9-11 08:16
柳林院子河靈秀馨樂(lè)園

我看上圖，就猜是院子河啦。好地方

作者: 奧創(chuàng) 時(shí)間: 2018-9-13 09:01

小小板凳兒發(fā)表于 2018-9-12 16:10
說(shuō)海翼一夜賣(mài)光的都是瞎扯淡，大部分都是托。
可以自己去隨州市房產(chǎn)局網(wǎng)上查，剩余房子海翼大把大把的{ ...

你以為我這合同一簽那邊房產(chǎn)局就神機(jī)妙算知道了？不去辦手續(xù)不備案的？房產(chǎn)局網(wǎng)站是實(shí)時(shí)更新的？

作者: 決戰(zhàn) 時(shí)間: 2018-9-13 10:44
太特么的傷心了一個(gè)勁頭的漲價(jià) 工資反而低了

作者: 清晨的黃昏 時(shí)間: 2018-9-13 11:37

極限發(fā)表于 2018-9-11 10:20
錢(qián)在自己手里，買(mǎi)不到也沒(méi)有什么損失。
不用著急，開(kāi)發(fā)商玩的就是這個(gè)套路，雇托兒先炒熱氣氛，讓你焦急 ...

我說(shuō)你呀，不了解隨州的行情就不要在這里誤導(dǎo)人了，莫一會(huì)搞的別人想買(mǎi)的買(mǎi)不到心意的了，你有空多出去走走，看看，不要天天在家里就一直以為隨州還是前幾年，我之前跟你的心理一樣的，覺(jué)得很多都是托，最后一直等好在去年還是買(mǎi)了，隨州的房子位置稍微好一點(diǎn)的，基本都沒(méi)有了，這是我去年買(mǎi)房的經(jīng)歷。

作者: 清晨的黃昏 時(shí)間: 2018-9-13 11:41

極限發(fā)表于 2018-9-11 16:09
隨州恒大御府7號(hào)樓，8月23日發(fā)的預(yù)售許可證，至今未開(kāi)盤(pán)，不知何故
按照規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證 ...

恒大的房子賣(mài)的確實(shí)不中，尤其是恒大預(yù)付的，那么幾把貴，設(shè)個(gè)去買(mǎi)，經(jīng)常到處鄉(xiāng)鎮(zhèn)做活動(dòng)，但是城東別的盤(pán)子賣(mài)的還是很好的

作者: 釣民 時(shí)間: 2018-9-13 12:11

歲月如風(fēng) 發(fā)表于 2018-9-12 17:12
我看上圖，就猜是院子河啦。好地方

而且價(jià)錢(qián)特便宜

作者: 961864364 時(shí)間: 2018-9-13 14:12

清晨的黃昏發(fā)表于 2018-9-13 11:41
恒大的房子賣(mài)的確實(shí)不中，尤其是恒大預(yù)付的，那么幾把貴，設(shè)個(gè)去買(mǎi)，經(jīng)常到處鄉(xiāng)鎮(zhèn)做活動(dòng)，但是城東別的盤(pán) ...

恒大名都現(xiàn)有的全部賣(mài)完了

作者: 白云湖岸 時(shí)間: 2018-9-13 15:06
開(kāi)盤(pán)時(shí)我在現(xiàn)場(chǎng)，我不是打廣告哈，排除的基本上沒(méi)有房托，很多人沒(méi)有買(mǎi)到。

作者: 極限 時(shí)間: 2018-9-14 11:56

961864364 發(fā)表于 2018-9-13 14:12
恒大名都現(xiàn)有的全部賣(mài)完了

是嗎，恒大名都A區(qū)，4月份開(kāi)盤(pán)的，現(xiàn)在還有10套沒(méi)有賣(mài)出（并不都是1樓或者頂層）至于正在受理的，還不知道什么情況，搞不好是開(kāi)發(fā)商自己在玩

說(shuō)好的人山人海，半夜排隊(duì)呢

(, 下載次數(shù): 67)

作者: 歲月如風(fēng) 時(shí)間: 2018-9-14 12:03

insuizhou 發(fā)表于 2018-9-10 11:57
這就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，供求關(guān)系決定的，有一部分是剛需，有一部分是居奇囤貨 ...

不是純粹的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，稍微降點(diǎn)，政府就出手救市，上漲過(guò)快，又裝模做樣打壓。因?yàn)榉康禺a(chǎn)是經(jīng)濟(jì)的基本盤(pán)，牽一發(fā)而動(dòng)全身。什么時(shí)候房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)占GDP比重下降到一定程度，可能房地產(chǎn)才能真的因市場(chǎng)因素而有漲有跌的

作者: 取個(gè)什么名 時(shí)間: 2018-9-14 13:06
海翼的房子不貴現(xiàn)在建材翻了幾翻政府土地出讓價(jià)格也漲了好多還指望降價(jià) 我個(gè)人認(rèn)為隨州的房?jī)r(jià)繼續(xù)漲是趨勢(shì) 漲的快慢問(wèn)題所以我下定決心這次在海翼搞了一套還是樓層個(gè)人不滿(mǎn)意的也搞了

作者: insuizhou 時(shí)間: 2018-9-14 13:40

取個(gè)什么名發(fā)表于 2018-9-14 13:06
海翼的房子不貴現(xiàn)在建材翻了幾翻政府土地出讓價(jià)格也漲了好多還指望降價(jià) 我個(gè)人認(rèn)為隨州的房?jī)r(jià)繼續(xù)漲是 ...

為什么非要搞這個(gè)地方的，

作者: insuizhou 時(shí)間: 2018-9-14 13:41

極限發(fā)表于 2018-9-14 11:56
是嗎，恒大名都A區(qū)，4月份開(kāi)盤(pán)的，現(xiàn)在還有10套沒(méi)有賣(mài)出（并不都是1樓或者頂層）至于正在受理的，還不知 ...

真相有時(shí)候很薄啊，意味深長(zhǎng)意味深長(zhǎng)

作者: 取個(gè)什么名 時(shí)間: 2018-9-14 20:35
都在搶、頭一熱就.....

作者: 最冷的季節(jié) 時(shí)間: 2018-9-15 09:53
各行各業(yè)蕭條，唯獨(dú)房產(chǎn)暴漲。

作者: 961864364 時(shí)間: 2018-9-15 11:14

insuizhou 發(fā)表于 2018-9-14 13:41
真相有時(shí)候很薄啊，意味深長(zhǎng)意味深長(zhǎng)

這個(gè)是我親自去買(mǎi)的說(shuō)沒(méi)有了

作者: leo315 時(shí)間: 2018-9-15 11:57
隨州是人口凈流出城市，年輕人上大學(xué)了就很少回來(lái)了，很多打工的也基本是很少回來(lái)，前景不行?，F(xiàn)在是跟風(fēng)的多，當(dāng)然如果自住你買(mǎi)也是可以的。

作者: leo315 時(shí)間: 2018-9-15 11:59
恒大挺能忽悠啊，花個(gè)幾百塊裝修下多賣(mài)幾千塊一平

作者: leo315 時(shí)間: 2018-9-15 12:10

961864364 發(fā)表于 2018-9-15 11:14
這個(gè)是我親自去買(mǎi)的說(shuō)沒(méi)有了

這就是從大城市學(xué)的伎倆，越漲你越搶?zhuān)綋屗讲毁I(mǎi)給你，不賣(mài)給你你就搶的更急，搶的人多再漲一漲，如此循環(huán)。隨州人口不多，新房子那么多，還如此搶手？深圳那么多有錢(qián)人，房子很少，現(xiàn)在都沒(méi)人搶了

作者: 礪劍出鞘 時(shí)間: 2018-9-15 16:29

極限發(fā)表于 2018-9-9 21:24
如果周邊環(huán)境可以，物業(yè)正規(guī)，5000左右是可以入手的，即使變天，以后也不會(huì)虧到哪里去

但高于這個(gè)價(jià)格，或 ...

還有5千的房?jī)r(jià)嗎？

作者: 礪劍出鞘 時(shí)間: 2018-9-15 16:32

sz藍(lán)月亮發(fā)表于 2018-9-10 11:35
據(jù)說(shuō)這次推出的22.23.29號(hào)樓這幾天開(kāi)盤(pán)！可我就是想不明白，為什么這些個(gè)人要去搶著買(mǎi)呢？有那么好嗎？天不 ...

雇請(qǐng)的人吧

作者: 思婉 時(shí)間: 2018-9-15 21:18
剛需任何時(shí)候買(mǎi)都是對(duì)的，因?yàn)槟闶切枰静粫?huì)賣(mài)。

別人幾套房是投資，虧了就是虧了

作者: 青翼蝠王 時(shí)間: 2018-9-15 21:38
上下五千年的文明史，沒(méi)有記載一例只漲不跌的商品，我國(guó)的房?jī)r(jià)也決不會(huì)有例外，無(wú)非是什么時(shí)間的問(wèn)題。

作者: QQ巧克力 時(shí)間: 2018-9-15 22:39

sz藍(lán)月亮發(fā)表于 2018-9-10 11:35
據(jù)說(shuō)這次推出的22.23.29號(hào)樓這幾天開(kāi)盤(pán)！可我就是想不明白，為什么這些個(gè)人要去搶著買(mǎi)呢？有那么好嗎？天不 ...

一天百把塊加盒飯，無(wú)事做的人在哪不是玩，在那排隊(duì)人又多又熱鬧還能侃大山何樂(lè)不為！

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